Организация химчистки прачечной. Итак, помещение выбрано, можно начинать оформлять документы и закупать оборудование для химчистки, прачечное оборудование. Необходимое оборудование для химчистки одежды

1. Введение
2. Исследование рынка
3. Цель проекта
4. Описание проекта
5. Организация деятельности
6. Помещение
7. Ассортимент оказываемых услуг
8. Оборудование
9. Персонал, график работы
10. План по маркетингу
11. Общие затраты на реализацию проекта, распределение средств
12. Расходная часть
13. Прибыльность, рентабельность, окупаемость

Введение

В настоящем бизнес-плане подробно изложены основные аспекты открытия химчистки, включено обоснование целесообразности проекта, экономические расчеты эффективности вложенных средств. Пособие может служить в качестве наглядной инструкции начинающему предпринимателю или основанием для получения банковского кредита.

Исследование рынка

Рынок услуги по химической чистке растет все стремительнее с каждым годом. Как показывают исследования рынка, в среднем годовой рост составляет 25-30%. В то же время растет спрос на услуги химчисток. Качество их услуг находится на весьма высоком уровне, стоимость химической чистки также не является заоблачной. Более того, в эпоху тотального цейтнота потребителям проще отдать уход за своими вещами на аутсорсинг, чем тратит время на стирку-сушку-глажку и т.д. Также надо отметить, что с ростом технологий расширился и спектр услуг предприятий химической чистки. Современная химчистка - это давно уже не только чистка одежды, которая не поддается уходу в домашних условиях, спектр оказываемых услуг весьма разнообразен, вплоть до чистки ковровых покрытий, мягких игрушек и автомобильных чехлов.

Цель проекта

Целью проекта является обоснование целесообразности открытия химчистки, расчет финансовых вложений, установление объема выручки и прибыли, получения инвестирование на реализацию проекта.

Описание проекта

Стоимость проекта составляет 9 млн. 362 тыс.701 рубль. Сюда включаются расходы на аренду помещения, проведение ремонтных работ, закупку оборудования, первичную раскрутку, а также финансирование проекта до выхода на окупаемость. 69% из указанной суммы - это банковский кредит, еще 31% - средства собственника бизнеса. Процентная ставка по кредиту составляет 28%. В качестве залога будет служить приобретаемое оборудование.

Под химчистку планируется арендовать помещение площадью 240 кв. м.

В ходе реализации проекта будет создано 15 новых рабочих мест.

Согласно предварительному плану, среднемесячный объем выручки составит 2 328 000 рублей. Среднемесячный объем чистой прибыли - 347 905 рублей. Исходя из вышеизложенного, срок окупаемости проект составит 27 месяцев.

Организация деятельности

Для ведения предпринимательской деятельности, согласно действующему законодательству РФ, потребуется открытие юридического лица и постановка на налоговый учет. Рекомендуемая организационно-правовая форма для подобного вида деятельности - «Индивидуальный предприниматель». Деятельность предприятий по химической чистке попадает под ОКВЭД 93.01. Она попадает под упрощенную систему налогообложения. Типы налогов, которые предстоит оплачивать - Единый социальный налог (30%), налог с прибыли (15%).

Также стоит отметить, что химчистка является предприятием повышенной опасности, поэтому при открытии к ней предъявляется повышенные требования со стороны контролирующих органов, включая организацию санитарной зоны, обязательное наличие вентиляции отопления, организация помещения для хранения химических реагентов, их правильная утилизация и т.д. Чтобы избежать затягивания всех формальных процессов, рекомендуется обратиться в специализированные организации, которые помогут получить все необходимые разрешения.

Химчистка будет принимать заказы от уже действующих приемных пунктов. Кроме того, имеется в распоряжении собственный пункт приема. Собственник бизнеса уже заключил семь предварительных агентских договора

Помещение

К помещению, в котором будет располагаться химчистка, также предъявляются особые требования. Так, оно должно быть расположено не менее, чем в 50 метрах от ближайших жилых объектов. Запрещается размещение химчистки в непосредственной близости от продуктовых магазинов и предприятий общественного питания.

Помещение в обязательном порядке должно быть разделено на несколько зон, включая зону для посетителей, производственные, складские, а также административные помещения.

Помещения для химчистки в обязательном порядке должно быть оборудовано инженерными коммуникациями. Сюда включаются электроэнергия, водоснабжение и водоотведение, отопление, вентиляционная система. Также необходимо наличие парогенератора и компрессора (полный список оборудования см. п.)

Ассортимент оказываемых услуг

• Чистка текстильных изделий;
• Чистка меховых изделий;
• Чистка кожи, замши;
• Чистка дубленок;
• Окраска

Обработка заказов будет происходить по строгой схеме:

• Прием изделий, оформление заказа;
• Сортировка изделий, формирование комплектаций;
• Выведение пятен;
• Зачистка изделий;
• Обработка изделий органическими растворителями;
• Пропитка;
• Влажно-тепловая обработка;
• Проверка качества

Оборудование

Для организации работы предприятия планируется приобрести следующее оборудование:

Оборудование для химчистки является одной из наиболее затратных категорий расходов, включаемых в бизнес-план. Средняя стоимость полного комплекта оборудования для чистки всех типов изделий составляется 5,5 - 7,5 млн. рублей. Рекомендуется использовать исключительно импортное европейское оборудование. Несмотря на более высокую стоимость по сравнению с отечественными аналогами, оно обеспечивает более высокую степень очистки, является менее энергозатратным и более экологичным.

Персонал, график работы

Как уже сообщалось выше, открытие предприятия по химической чистке позволит создать 15 новых рабочих мест. Далее мы рассмотрим категории специалистов, которых планируется привлечь, их график работы, уровень заработной платы, должностные обязанности.

Режим работы химчистки - ежедневный, без перерывов на обед и выходных. График работы с 8 до 21 часа. Такой длительный режим работы обусловлен тем, чтобы максимально обеспечить предприятие заказами, а также позволить потенциальным клиентам сдавать изделия на чистку изделий в любое удобное для них время. Предполагается, что персонал будет работать в две смены по графику 2х2. Управляющий будет работать по стандартной пятидневной рабочей неделе.

План по маркетингу

Раскрутку заведения планируется осуществлять следующим образом

• Создание сайта, официальных страничек в социальных сетях
• Реклама на городских информационных порталах
• Реклама на радио и телевидении
• Раздача флаеров в оживленных местах города
• Реклама на биллбордах и растяжках
• Изготовление дисконтных карт для постоянных покупателей

Общие затраты на реализацию проекта, распределение средств (График 1)

Расшифрока графика

Расходная часть (График 2)

Расходная часть, традиционно для подобных видов предпринимательской деятельности делится на две категории.

Пример бизнес-плана открытия химчистки в небольшом городе с населением 120 тыс. жителей.

Перспективы бизнеса

Кризисные явления 90-х годов привели к тому, что предприятия химчистки находящиеся на государственном попечении пришли в негодность: устарело оборудование, произошел отток квалифицированного персонала, резко снизилось качество предоставляемых услуг. В конечном итоге, оказание услуг химчистки изделий было практически прекращено. Однако спрос на подобные услуги остается по-прежнему высоким. Потребителю гораздо дешевле восстановить прежний вид изделия с помощью химической чистки, нежели чем покупать новую вещь. Поэтому, открытие предприятия по оказанию услуг химической чистки в современных условиях считается вполне перспективным проектом.

Сколько нужно денег на открытие химчистки

По расчетам бизнес плана, на открытие небольшой химчистки потребуется минимум 3 220 000 рублей:

• Мелкий ремонт помещения - 200 000 руб.
• Закупка профессионального оборудования «под ключ» — 2 500 000 руб.
• Установка систем охраны и пожарной безопасности - 70 000 руб.
• Регистрация бизнеса, согласования и разрешения - 50 000 руб.
• Рекламный бюджет - 100 000 руб.
• Прочие расходы (расходные материалы, спецодежда, ГСМ и пр.) - 100 000 руб.
• Резервный фонд - 200 000 руб.

Какую систему налогообложения выбрать для предприятия

Организационной формой предприятия будет индивидуальное предпринимательство. В качестве системы налогообложения планируется применять единый налог на вмененный доход (ЕНВД). При такой системе налог будет фиксированным и будет уплачиваться раз в квартал. Лицензия для подобной деятельности не требуется. Наша химчистка будет оказывать услуги чистки одежды из разных материалов и групп: костюмы, пальто, платья, текстиль, кожаные изделия, меховые изделия, химчистка ковров, а также ручная чистка обуви, сумок и замши. За срочность выполнения заказа (в течение 24 часов) будет взиматься доплата - 50% от цены по прайсу.

Технология услуг химчистки

1. Прием изделий
2. Сортировка изделий по видам и степени загрязнения
3. Удаление специфических загрязнений, выведение пятен
4. Зачистка изделий
5. Обработка с помощью органических растворителей
6. Пропитка изделий
7. Влажно-тепловая обработка
8. Проверка качества работы

Маркетинг и реклама

Первый пункт бизнес плана маркетинга — определение емкости рынка услуг химчисток. По некоторым данным услугами химчистки средний житель России пользуется в среднем один раз в 2 года. Размер населения нашего города - 120 тыс. жителей. Из них количество экономически активных людей (потенциальных клиентов) составляет 60 тыс. человек. Путем несложных расчетов получаем: 60 000 чел. / 730 дн. = 82. Получается, что ежедневно в услугах химчистки нуждается порядка 82 человек. В нашем городе работает две организации, оказывающих услуги химчистки. Это достаточно известные и устоявшиеся организации, которые работают на рынке подобных услуг не первый год. Однако скорость обслуживания клиентов и качество оказываемых ими услуг не столь велико. Считаем, что открытие нашего предприятия с современным высококлассным оборудованием и обученным персоналом позволит привлечь львиную долю клиентов. Средний чек услуги по предварительным расчетам составит 1050 рублей. По самым скромным расчетам ежедневно химчистку будет посещать в среднем 12 клиентов (без учета времени на раскрутку бизнеса). В будни поток будет несколько выше, чем в выходные. Это позволит получать среднедневной доход равный 12 600 руб., соответственно ежемесячный - 378 000 руб.

Скачать бизнес план химчистки, у наших партнёров, с гарантией качества.

Производственный план

При выборе помещения для химчистки будут соблюдены все требования СЭС, в том числе расстояние от жилых домов, которое должно быть не менее 50 метров. Размер арендуемого помещения составит 85 кв. м. с ежемесячной арендной платой равной 42 500 рублей (500 руб./м2).

Также будет решен вопрос с приемкой изделий на чистку. В городе будет работать два пункта приема одежды в самых густонаселенных районах. Один будет находиться в том же здании, где и оборудование, второй - будет представлять из себя отдельное помещение (15 кв. м.) в спальном районе города.

Какое оборудование выбрать для химчистки

На закупку профессионального оборудования будет потрачено не менее 2 500 000 рублей. В комплектацию линии будут входить:

• Машина сухой чистки одежды Suprema LC 24
• Пароманекен универсальный со встроенным бойлером
• Пятновыводной стол
• Профессиональный гладильный стол
• Упаковочная машина вертикальная

Персонал

В качестве персонала будут трудоустроены: технолог, гладильщицы (2 чел.), рабочие (2 чел.), администратор и водитель. Услуги бухгалтера планируется взять на аутсорсинг. Постоянный штат организации будет включать 6 человек. Ежемесячный фонд оплаты труда составит 96 000 рублей.

Календарный план

Запуск проекта предполагает выполнение следующих последовательных действий:

1. Поиск источников финансирования проекта
2. Регистрация бизнеса в налоговом органе
3. Поиск помещения и заключение договора аренды
4. Ремонт и дизайн помещения
5. Закупка и монтаж профессионального оборудования
6. Сертификация, согласования проекта с гос. органами
7. Трудоустройство персонала
8. Запуск предприятия

Риски бизнеса

Открытие химчистки связано со следующими рисками:

• Высокий уровень конкуренции на рынке
• Высокая зависимость от удачного месторасположения предприятия
• Отсутствие высококвалифицированных кадров в данной сфере
• Долгий срок окупаемости вложений

Финансовый план

Перейдем к расчету основных показателей экономической эффективности бизнеса. Постоянные ежемесячные расходы:

• Арендная плата - 42 500 руб.
• Заработная плата - 96 000 руб.
• Страховые отчисления - 28 800 руб.
• Коммунальные платежи - 30 000 руб.
• Расходные материалы (порошки, растворители и пр.) - 25 000 руб.
• Налоги (ЕНВД) - 6 000 руб.
• Бухгалтерия - 8 000 руб.
• Транспортные расходы - 10 000 руб.
• Прочие расходы - 15 000 руб.

Итого - 261 300 руб.

Сколько можно заработать на услугах химчистки

Чистая прибыль организации по данным бизнес плана составит 116 700 рублей в месяц. Рентабельность химчистки составляет 44%. При таких показателях проект окупается за 30 - 35 месяцев работы (с учетом периода на раскрутку бизнеса).

Это полноценный, готовый проект, который вы не найдете в свободном доступе. Содержание бизнес плана: 1. Конфинденциальность 2. Резюме 3. Этапы реализации проекта 4. Характеристика объекта 5. План маркетинга 6. Технико-экономические данные оборудования 7. Финансовый план 8. Оценка риска 9. Финансово-экономическое обоснование инвестиций 10. Выводы

Согласно статистическим данным, за три последних года сфера бытовых услуг выросла на 25%. И, хотя данная цифра актуальна для московского рынка, в регионах также наблюдается тенденция стремительного роста.
Многие эксперты указывают на то, что бизнес-идея открытия химчистки выгодна именно сейчас. Кризисные явления не затрагивают сферу бытовых услуг, рынок развивается (а вместе с ним начнет расти и ваше предприятие), некоторые конкуренты закрываются, а в государственные фонды поддержки предпринимательства уже начали поступать деньги на развитие среднего и малого бизнеса. Единственный минус – банки повысили требования к выдаче кредитам, но получить ссуду на развитие своего дела все-таки можно.

Видео по теме:

Варианты развития бизнеса

Открыть химчистку можно несколько форматов:

• Открытие собственной химчистки с большой мощностью (по городу расположены небольшие пункты приема вещей, а процесс стирки выполняется в отдельном помещении, расположенном в отдаленном районе). Порог вхождения – 80-100 тыс. долл.
• Открытие мини-химчистки (пункт приема и необходимое оборудование находится в одном помещении). Инвестиции – 12-40 тыс. дол.
• Пункт приема химчистки (работники принимают и сортируют одежду, а также выдают ее клиентам). Процесс чистки берет на себя крупная сеть химчисток, которой переходит 50-60% дохода. Уровень капиталовложений – 1,8 – 3 тыс. долл.
  Также возможна организация химчистки на дому, которая работает в узком сегменте.
  Бизнес-план открытия химчистки должен быть основан на анализе конкурентной среды региона и уровне покупательной способности, требованиях потенциальных клиентов, новинок и достижений в технике.

Видео по теме:

Требования к помещению

С чего начать открытие бизнеса? Если вы приняли решение открыть химчистку с нуля, начните искать помещение.

Это один из самых сложных и трудоемких процессов, так как к нему выдвигается ряд обязательных требований:

• Расположение на первом этаже, в цокольном или подвальном помещении;
• размещение в отдельно стоящих строениях или в общественных помещениях;
• расстояние до жилого сектора должно быть не меньше 80 м;
• высота потолков – от 3 м.

Также учтите, что выбранное место должно быть оборудованным бесперебойной подачей воды и электроэнергии, иметь собственный сток, вентиляционную систему, отопление.

Не забывайте, что независимо от выбранного формата, пункты приема должны находиться в густонаселенных районах, в местах с высоким уровнем проходимости.

Видео по теме:

Персонал

Для работы химчистки необходимо качественное оборудование, человеческий фактор здесь второстепенный.

Поэтому вам не понадобится большое количество рабочих:

• Технолог;
• приемщик;
• рабочий;
• бухгалтер.

Если планируется открытие мини-химчистки, бухгалтерию можно передать аутсорсинговой фирме. Если же вы собираетесь организовать предприятие с большими мощностями, понадобиться управляющий, водитель, гладильщица, уборщик, несколько рабочих и приемщиков, работающих посменно.

Реклама

Без грамотной политики продвижения сложно обзавестись стабильной базой клиентов.

• Раздача буклетов в районе открытия организации;
• размещение объявлений в сети и на специальных досках;
• небольшой репортаж на радио или местном телевидении об открытии;
• наружная реклама в городе.

В зависимости от формата выберите самые приемлемые методы для своего бизнеса. Выгодный маркетинговый ход – сотрудничество с производственными предприятиями, которые регулярно пользуются химической чисткой.

Видео по теме:

Оборудование

Как уже было отмечено, от качества оборудования зависит бесперебойная работа. Поэтому приобретайте только профессиональное оборудование для прачечных. На отечественном рынке успели себя зарекомендовать торговые марки Hanghai Hunduo Machinery Co Ltd (Китай), Girbau (Испания), Meron (Чехия), GMP, Sidi Mondial, IMESA, LELIT и ITALCLAEN (Италия), ASTRA (Литва).

Оборудование для химчистки одежды:

• Стиральные машины;
• сушильное оборудование;
• пятновыводная кабина;
• компрессор;
• машина для полирования меха;
• машина химчистки на перхлорэтилене;
• финишное оборудование;
• установки для упаковки и хранения одежды;
• сопутствующее оборудование – вешалки, тележки, контейнеры.

Видео по теме:

Финансовый план

На вопрос «Сколько стоит открытие химчистки?» сложно дать однозначный ответ, так как количество капиталовложений зависит от выбранного формата и региональных особенностей.

Рассмотрим на примере расходы на организацию собственной мини-химчистки:

• Закупка профессионального оборудования – 10 тыс. долл.;
• пусконаладочные работы (3-7% от общей стоимости) – 400 долл.;
• расходные материалы – 1000 долл.;
• ремонтные работы помещения – 600 долл.

К текущим расходам принадлежит оплата коммунальных платежей, расходы на маркетинг, заработная плата работников. Для мини-химчистки такая цифра варьируется в пределах 2500 дол.
Как вариант, оборудование можно приобрести в лизинг под 20-35% годовых.

Расчет прибыли

Выгодно ли открывать химчистку? Допустим, за одну смену было обработано 50 кг стоимостью 4,5 долл./кг.
Общая прибыль составит: 50 кг х 30 дней х 4,5 долл. = 6 750 долл. в месяц. Данный пример актуален для раскрученной химчистки в Москве. В регионах стоимость услуг и уровень загруженности снижается на 25-40%.
Как показывает практика, прибыль в регионах в первые месяцы работы не превышает 1-2 тыс. долл., но уже через год активных действий, внедрения политики продвижения и увеличения спектра услуг доход может вырасти до 5-7 тыс. долл.

Видео по теме:

Работа по франчайзингу

Открывая любой бизнес, возникает риск финансовых потерь. Франшиза химчистки дает возможность минимизировать такой риск. Вы открываете предприятие под известным раскрученным брендом, который пользуется популярностью у населения, а продавец франшиз оказывает вам всестороннюю поддержку (условия зависят от конкретного франчайзера).

Бизнес на дому

Химчистка на дому как бизнес не требует больших затрат и дает возможность организовать бизнес с минимальными вложениями. Работу рекомендуется начинать с узкой сферы, например, чистки ковров.
Принимать заказы можно на дому или работать с выездом. Минимальный комплект оборудования для химчистки ковров и расходного материала стоит 120 тыс. руб. Оборудование можно взять в аренду, при дальнейшей раскрутке приобрести более профессиональные варианты и расширить спектр предоставляемых услуг. Вначале все функции может выполнять один человек, при увеличении заказов понадобиться диспетчер для обработки заявок и несколько рабочих. Важная роль даже в небольшом домашнем бизнесе принадлежит рекламе, так как от нее зависит количество заказов.

Видео по теме:

Коммерческие предложения

Если вы являетесь производителем или поставщиком оборудования, экспертом или предоставляете франшизу в данной сфере, тогда напишите нам через страницу Контактов . Ниже мы разместим информацию о вашем предложении и ваши контакты.